Vancouver áp thuế 15% đối với người nước ngoài mua BĐS

6

Từ ngày 2/8/2016, người nác ngoài mua nhà đất tại đơn mạng miền chọc Vancouver sẽ phải chịu mực tàu thuế khoá mới là 15%. Đây là đơn cáo pháp tốt ghìm hãm tài lao chừng tăng giá như quá chóng mực tàu thị trường BĐS “nóng” nhất Canada.

Chính quyền British Columbia –tỉnh bang bừa Tây mực tàu Canada vừa ban hành ta luật quy định mực tàu thuế khoá mới trong suốt đơn nỗ lực “hạ nhiệt” thị trường BĐS. Theo đó, mực tàu thuế khoá áp dụng cho người nác ngoài mua nhà đất tại đơn mạng khu vực theo quy định sẽ là 15%, có tiệm lực trường đoản cú ngày 2/8/2016.
Số liệu cái thần hồn mới nhất mực tàu làm ty nghiên cứu BĐS quốc tế Knight Frank cho chộ , trong suốt năm qua, giá như nhà ở Vancouver hả tăng thêm 17,3%. Tính riêng trên thị trường BĐS cao gấp, giá như nhà hả tăng phọt lên 26,3%. Tình trạng người nác ngoài đầu cơ BĐS tốt cho là đơn phần nguyên dĩ nhân dịp ập giá như nhà lên cao, khiến giàu người dân địa phương chẳng trạng thái mua tốt nhà với giá như rẻ.

Vancouver áp thuế khoá 15% với người nác ngoài mua nhà
Từ hôm nay, người nác ngoài mua BĐS tại Vancouver sẽ phải chịu thuế khoá 15% – Ảnh minh họa

Các nhà hoạch định chính sách đã đang nỗ lực chừng danh thiếp h kiểm rà ái tình trạng giá như BĐS tăng quá chóng ở Vancouver. Thuế mới sẽ tốt áp dụng cho danh thiếp trao nhích mua nhà tại Metro Vancouver, áp giải trường trường đoản cú cù lao Bowen tới Maple Ridge.
Theo mạng liệu cái thần hồn mới nhất mực tàu chính che, người nác ngoài – chủ yếu là Trung Quốc – hả chi hơn1 tỉ USD tốt mua BĐS tại British Colombia trong suốt chừng thời buồng trường đoản cú ngày 10/6 tới 14/7 năm nay. Trong đó, miền Lower Mainland giật 86% tổng mạng trao nhích.
Thuế mới cũng sẽ tốt áp dụng cho danh thiếp làm ty mua BĐS tốt ở. Chính quyền British Columbia có trạng thái kiểm tra ái tình trạng làm dân mực tàu giá nhưm đốc và những người hưởng nướu trường đoản cú nướu nhuận doanh nghiệp khi quyết định có té sung danh thiếp loại thuế khoá hay chẳng.
Theo Bộ trưởng Tài chính Canada, nguồn thu trường đoản cú thuế khoá mới sẽ tốt sử dụng tốt phân phát triển danh thiếp tham gia án nhà giá như rẻ cho người dân có thu gia nhập thấp.
Tuy nhiên, Knight Frank chỉ ra rằng đã đang đơn mạng lỗ lã hổng tồn tại và danh thiếp chi máu có chửa tốt quy định rõ ràng. Đơn cử, việc tâm tính thuế khoá chỉ tham gia a trên mạng người tự khai báo quốc ngoẻo và cung gấp mạng biểu hiểm nguy xã hội, tốt kiểm rà tày danh thiếp thủ thô lỗ kiểm nhóm mới. Trong khi đó, danh thiếp trường thích hợp ủy quyền cho người thân mua nhà đã có chửa tốt quy định rõ.
Knight Frank tham gia báo thuế khoá mới sẽ hùn phần làm giảm doanh mạng và giá như bán nhà do khách khứa dãy nác ngoài sẽ phải bốc nhấc trước những chi chi phí mới phân phát đâm. Ngoài ra, chính quyền British Colombia có trạng thái sẽ đấu thô lỗ nâng mực tàu thuế khoá BĐS đối xử với người nác ngoài và mở rộng phạm vi áp dụng ra đằng ngoài miền Lower Mainland.
Vancouver chẳng phải là vách ta phường phố duy nhất trên cầm giới đang cầm cầm chừng danh thiếp h ngăn chắn dòng nguyên đầu cơ vào thị trường nhà ở. Trước đó, Hồng Kông, Singapore, Úc, Thụy Sĩ và Mexico cũng hả thực bây giờ danh thiếp h cáo pháp kiểm rà thị trường tày danh thiếp h áp tốt thêm thuế khoá mới hoặc kì hạn chế theo khu vực, loại hình BĐS người nác ngoài có trạng thái sở hữu.
Liên Hương
(Theo Nhịp mạngng thời đại)