“Sóng ngầm” căn hộ giá mềm khu Tây Tp.HCM

0

Tại khu vực phía Tây Tp.HCM, những căn hộ có thứ giá như dài đoản cú 900 triệu tới 1.4 tỷ cùng/căn ghi dấn lực mua tăng đáng tường thuật.

So với khu Đông và Nam, thị dài căn hộ khu vực phía Tây Tp.HCM cchắcg có sự “mạngt” bay giá như bán hay tăng phọt nguồn cung. Mức giá như chào thị dài thứ căn hộ phía Tây chỉ tuần 60 – 70% so với 2 khu vực nói trên. Ghi dấn thứ phóng viên dài đoản cú danh thiếp tham dự án thứ doanh nghiệp bất cồn sản (DN BĐS), có thời điểm, đơn tháng DN bán xuể chừng 200 – 300 căn hộ. Sứcmua xếp trung chủ yếu ở người có nhu cầu ở thực.

chung cư phía Tây
Phân xong xuôi căn hộ phía Tây có thứ giá như trên dưới 1 tỷ cùng
còn bán dãy rất tốt, trên 2 tỷ cùng thời trao xịch sững lại

Vừa qua, tham dự án Moonlingt Park View thứ Công ty Hưng Thịnh chào thị dài Bình Tân với thứ giá như dài đoản cú 1,2 tỷ cùng/căn. Theo ghi dấn, mạng cây khách khứa dãy xuể cọc tăng lên đáng tường thuật trong suốt ngày mở bán so với cây hầu sơ đăng tải kí trước thời điểm mở bán. Đại diện Công ty CP Đầu tư Kinh doanh BĐS L&L – đơn vị chia phối tham dự án Asa Lingt (Q.8) cũng cho biết thời điểm cận Tết lực mua căn hộ tại đây tăng khoẻ. Giai khúc cao điểm, DN trao xịch chừng 300 căn/tháng.
Ngoài ra, danh thiếp tham dự án chừng trung như Ehome3 (Bình Tân), City Gate (Q.8), Depot metro Tham Lương (Q.12)… cũng ghi dấn lực mua cao vì đả đúng nhu cầu ở thực thứ mạng đông khách khứa dãy.
Ông Huỳnh Ngọc Châu, Phó Tổng giá nhưm đốc Công ty CP Đầu tư Kinh doanh BĐS L&L cho biết, chia xong xuôi căn hộ có thứ giá như trên dưới 1 tỷ cùng tại phía Tây Tp.HCM còn bán rất tốt. Trong khi đó, những căn hộ có thứ giá như dài đoản cú 2 tỷ cùng trở lên trao xịch có phần sững lại. Theo ông Châu, thị dài BĐS thời buồng qua xếp trung khoẻ nguồn cung ở khu Đông và khu Nam TP, khu Tây có vẻ im ắng hơn. Thế mà, bên sau sự im ắng ấy là “sóng ngầm” trao xịch. “Sóng ngầm” còn diễn ra khoẻ mẽ ở những căn hộ trên dưới 1 tỷ cùng. Đây cũng sẽ là chia xong xuôi làm mở dậy thị dài BĐS khu Tây thời buồng tới.
Theo khảo áp, nướu cầm thứ khu vực phía Tây TP là dân cư ở lâu đời, giá như BĐS chỉ tuần 70% giá như thứ khu Đông và khu Nam. Ngoài ra, trong suốt tương lai, BĐS khu Tây sẽ có lực suýt nữa khoẻ với nhà đầu tư và người mua ở thực, nhất là cư dân xứ Tây Nam Bộ khi danh thiếp tuyến trao am hiểu coi trọng điểm xuể đem vào sử dụng như lối banh vòng đai 3, tuyến metro mạng 3a và mạng 6, cầu Nguyễn Văn Cừ mở rộng…
Mức giá như chào bán tại thị dài khu Tây dao cồn dài đoản cú 850 triệu tới 1.4 tỷ cùng/căn, nhắm tới nhu cầu mua ở thực là chính.Theo chừng hiểu thứ phóng viên, khu vực Tây Nam (Q.6, Q.8, Q.11, Q.Gò Vấp, Q.Tân Bình) giá như tăng ít, thứ tăng chừng 80 -100 triệu cùng/năm/căn hộ. Sức mua thứ người dân ở khu vực nào khá cao. Ông Châu dẫn làm chứng , trong suốt vòng 5 tháng đầu năm 2016, L&L Group trao xịch vách đả cận 1.000 căn hộ, chủ yếu là người mua đặt ở.
Ngược lại khu Tây Bắc (Q.12, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ, Bình Chánh), giá như BĐS tăng cao và chóng hơn. Nguyên nhân dịp là do vỉa hè chừng kết đấu tại khu vực tốt hơn. Một mạng huyện giá nhưp nhãi khu Nam TP cho nên lực mua BĐS cũng cao hơn. Tuy nhiên, theo ông Châu, giá như BĐS tăng chóng có chửa chắc hẵng tốt cho thị dài, nhất là ở chia xong xuôi nhà giá như mềm dẻo thời lao chừng tăng giá như hình hưởng thường trực đấu tới lực mua thứ khách khứa dãy ở và nhà đầu tư.
Đồng quan liêu điểm, ông Lê Hữu Khoa, Phó Tổng giá nhưm đốc Cityland cho rằng, chia xong xuôi căn hộ chừng trung khu Tây, kệ dù giá như bán dịch nặng , khộng chừngt biến bay giá như như khu Đông và Nam TP mà lại khá hấp dẫn nhà đầu tư và người mua ở vì tâm tính chồng ổn định và cọng cùng cư dân bây giờ hữu, tiện ích lợi. Các tham dự án thứ DN chào thị dài dài đoản cú đầu năm tới nay bán dãy rất tốt, lực mua xếp trung khoẻ ở nhu cầu thực, nhà đầu tư choán chừng 20 – 30%.
Phương Nga
(Nhịp mạngng thời đại)