Nhà đầu tư Châu Á rót hàng tỷ USD vào dự án BĐS

0

Theo Báo vin mới mực tàu Tập đoàn đầu tư Trung Quốc (CIC), Tập đoàn nào đã đầu tư hơn 5,5 tỷ USD vào BĐS trần thuật dài đoản cú năm 2013. Riêng trong suốt năm 2015, CIC đã cường điệu hơn 3 tỷ USD vào BĐS nác ngoài.

CIC là nhà đầu tư BĐS rành cầu to nhất Trung Quốc. Tập đoàn nào cứt sẻ định hướng ghê doanh bay lâu dài gia tộcc sẽ ập khoẻ đầu tư vào cạc loại hình giỏi sản có dạng tạo ra nướu nhuận ổn định như BĐS và cơ sở hè chừng. Hiện CIC đã có hơn 40 khoản đầu tư vào BĐS trên khắp Bắc Mỹ, Châu Âu, Châu Á và lệ Đại Dương và là đơn trong suốt những chủ sở hữu giỏi sản to nhất cầm giới.
Trong 3 năm trở lại đây, CIC đã đầu tư 5,5 tỷ USD vào BĐS. Riêng trong suốt năm 2015, CIC vừa cường điệu 3 tỷ USD đặt đầu tư và thâu chộp cạc tham dự án BĐS nác ngoài bao gồm hết việc thích hợp tác với AEW Châu Âu đặt mua lại 10 trung bụng mua sắm trên khắp nác Pháp và Bỉ trừng phạt giá như 1,35 tỷ USD.
bđs cầm giới
Khách sạn Waldorf Astoria tại New York đã đặt đơn nhà đầu tư Trung Quốc mua lại vào năm 2015
Cùng với CIC, cạc nhà đầu tư Châu Á đang chuyển hướng qua đầu tư BĐS rành cầu. Các xấp đoàn lệ Á như Adia, GIC, Temasek, KWAP và Australian Future Fund cận đây cũng đã làm ba những chước hoạch đầu tư vào cạc kênh cầm cầm khác, giữa buổi nướu nhuận dài đoản cú thị dài làm chứng khoán và trái phiếu gặp giàu khó khăn.
Số liệu chừng dài đoản cú Ủy ban Quản lý Giám áp Bảo hiểm nguy Trung Quốc cho chộ cạc làm ty biểu hiểm nguy Trung Quốc bây giờ đang chuyển nhỉnh cơ bấu nguyên hướng bay cạc kênh đầu tư khác trần thuật dài đoản cú năm 2012, và cạc khoản đầu tư nào tranh hơn đơn phần ba tổng giỏi sản mực tàu gia tộc, băng xa so với đầu tư vào trái phiếu.
Khảo áp cho chộ tỷ quý trọng chia phố phườngi vào cạc kênh đầu tư cầm cầm đạt của kỷ lục là 14% vào cuối năm giỏi khóa chướct thúc ngày 31/ 3, khi mà cạc quỹ hưu trí bắt buộc đầu chuyển nhỉnh đầu tư qua BĐS, cơ sở hè chừng và trái phiếu tư nhân dịp đặt thu bay của nướu nhuận ổn định mà trước đây trái phiếu chính che đã dài đoản cúng tiễn đưa lại. Khi mà của lời suất âm đã đang làm giảm lực hấp dẫn mực tàu trái phiếu chính che Nhật Bản, khảo áp cho chộ cận đơn bán mạng người đặt áng cuốn đang cầm tráo hoặc bốc nhắc bém lại cạc chính sách đầu tư mực tàu gia tộc.
David Green-Morgan, Giám đốc Nghiên cứu Thị dài nguyên mực tàu JLL rành cầu cho biết: “Với việc ngày càng có giàu quốc gia giảm của lời suất bay cận tuần tra giò hoặc thậm chí âm, cạc nhà đầu tư tổ chức trên cầm giới bây giờ đang gặp giàu khó khăn trong suốt việc đạt đặt đơn của nướu nhuận ổn định.” Lãi suất cầm định đang giảm xuống cận như tuần tra giò. Và liền hết khi mà bạn muốn đầu tư vào trái phiếu thời hoạt cồn mực tàu cạc ngân dãy trung ương đã đang khiến cho việc mua trái phiếu trở bởi vậy khó khăn hơn.
Cùng với đó, dòng tiền đâm vào BĐS rành cầu mới chỉ xấp trung ở cạc vách phố phường to . Ông Green-Morgan cho biết hơn 50% tổng vô kể cây trao nhỉnh chỉ diễn ra tại 30 vách phố phường to nhất cầm giới. Do đó, cạc chăm gia cho rằng thách thức to nhất là làm sao đặt thu suýt nữa dòng nguyên đầu tư vào cạc khu vực khác trong suốt vòng 5 tới 10 năm tới, giò hèn như đầu tư vào nhà ở cho đâm viên tại Anh, đầu tư vào cạc vách phố phường bé hơn tại Mỹ như Austin hay Portland.
Đại diện JLL khẳng định với quan liêu niệm “lời suất thấp đặt phạt triển bền vững” trên rành cầu nào thời BĐS đã giò đang là đơn kênh đầu tư cầm cầm mà nó đã trở vách đơn loại giỏi sản đầu tư chính thống thu suýt nữa cạc nhà đầu tư lệ Á.