Năm 2017, Tp.HCM có khoảng 7.000 – 8.000 căn hộ gia nhập thị trường

0

Sau làn sóng đầu tư vào danh thiếp tham lam gia án nhà ở tại phía đông và nam Sài Gòn (gồm danh thiếp quận 2, 4, 7, 9), thị dài BĐS đương có sự xê chuyển bay phía Tây vách phố xá với sự chia phát triển cụm từ bỏ danh thiếp tham lam gia án nhà ở bình phẩm dân tới trung gấp, với của giá như trên dưới 1,5 tỷ đồng, hiệp với túi tiền cụm từ bỏ đa mạng những người có nhu cầu ở thực.

JLL Việt Nam vừa cho biết, theo thống kê danh thiếp tham lam gia án bất cồn sản (BĐS) ở khu vực phía Tây Tp.HCM bao gồm danh thiếp quận 6, 8, Tân Phú và Bình Tân, từ bỏ đầu năm 2015 tới nay, tổng cây mở bán mới và cây trao xê cụm từ bỏ danh thiếp quận nào là 9.900 và 8.800 căn, dò dò giành 19% và 18% tổng cây mở bán mới và cây trao xê cụm từ bỏ hết thị dài Tp.HCM.
Giá trung bình phẩm tại quận 6 và Tân Phú ở của 1.100 USD/m2, tại quận 8 chừng 900 USD/m2 và tại Bình Tân là 800 USD/m2. Mức giá như nào đặt công giá như khá tương đồng với danh thiếp BĐS nằm ở khu vực quận 9, Bình Chánh, Thủ Đức, Nhà Bè (thuộc danh thiếp khu Đông và Nam Tp.HCM).
Giá bán trung bình phẩm ở danh thiếp quận nào tăng chừng 10-15% so với đầu năm ngoảnh , chủ yếu do sự tăng giá như ở danh thiếp tham lam gia án bây giờ hữu và sự tham lam gia thị dài cụm từ bỏ đơn mạng tham lam gia án trung gấp có chồng cây xây tham lam gia ng tốt, quy mô to và giàu tiện tàng trữ nội khu.

BĐS Tp.HCM
Dự kiến sẽ có chừng thêm 7.000 – 8.000 căn tham lam gia
thị dài BĐS Tp.HCM trong suốt năm 2017

Cũng theo JLL, tham lam gia kiến sẽ có chừng thêm 7.000 – 8.000 căn tham lam gia thị dài BĐS Tp.HCM trong suốt năm 2017, giành 20-25% nguồn cung mới. JLL công giá như, thị dài BĐS khu Tây Tp.HCM là thị dài tiềm hay chia phát triển, đa phần nhờ cậy vào sự kết đấu vỉa hè chừng xuôi nướu cụm từ bỏ tuyến đàng trao am hiểu chính là Đại bại lộ Võ Văn Kiệt và đơn mạng tuyến đàng khác đặt nâng gấp, mở rộng như đàng Kinh Dương Vương, đàng Tên Lửa và kênh Tân Hóa – Lò Gốm.
Ngoài ra, đương có đơn yếu tố khác hỗ trợ lực mua cụm từ bỏ BĐS khu vực nào như sự chia phát triển cụm từ bỏ xót thương mại và tiện lợi ích như bệnh cáo, dài học. Điển hình có thể tường thuật tới như trung bụng xót thương mại Aeon Bình Tân đặt chính thức khai giương vào tháng 7/2016 chẳng chỉ tạo tiện lợi ích cho cư dân khu vực lạm cận mà đương giúp thu cuốn hút sự quan tiền bụng cụm từ bỏ danh thiếp nhà chia phát triển BĐS.
Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc Bộ phận thị dài nguyên tại Việt Nam cụm từ bỏ JLL dấn định, với kín thù là khu vực mới chia phát triển trong suốt những năm cận đây, BĐS khu vực phía Tây đặt định vị ban đầu hướng tới danh thiếp tham lam gia án chia phát triển căn hộ bình phẩm dân, khi nguồn cầu xếp trung vào đối xử tượng người mua có thu gia nhập trung bình phẩm .
Như vậy, trong suốt vòng 1 tới 2 năm trở lại đây, thị dài BĐS khu vực nào hở có sự đa thể hơn bay chia xong sản phẩm khi đơn mạng chủ đầu tư chuyển hướng chia phát triển căn hộ trung gấp, trong suốt đó có thể tường thuật tới như Hưng Thịnh, Him Lam, Năm Bảy Bảy hoặc đơn mạng nhà đầu tư mới như Phúc Khang và Novaland.
Bà Khanh cho biết thêm, đồng với sự hoàn trả tbây giờ hơn bay đàng sá, vỉa hè chừng và danh thiếp tiện lợi ích , thị dài nhà ở khu vực phía Tây sẽ có sự cầm tráo và là thị dài có sự thu cuốn hút đối xử với danh thiếp nhà đầu tư trong suốt nác và nhà đầu tư lệ Á như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc.