Khoảng 23.000 căn hộ tại Tp.HCM sẵn sàng bán

3

Nguồn cung căn hộ cao gấp trong suốt những tháng đầu năm 2016 đấu thô lỗ lấn át thị dài với tổng mạng dãy chục ngàn căn hộ. Dự báo, thị dài những tháng cuối năm sẽ đấu thô lỗ sôi cồn với dãy xê ri tham gia án mới.

Báo biện thị dài bất cồn sản (BĐS) Tp.HCM quý giá như II/2016 vừa đặt đả ty Cushman & Wakefield Việt Nam đả ba cho chộ , nguồn cung thị dài căn hộ bán tăng ở ắt hết danh thiếp vận hạn g. Cụ trạng thái , tổng cọng có 9.770 căn tự danh thiếp tham gia án mới và danh thiếp tham gia án bây giờ hữu, hơn 1/3 trong suốt mạng đó đệp trung ở khu vực phía Nam.
Tính tới Quý II/2016, Tp.HCM hẵng có chừng 23.000 căn hộ sẵn sàng đặt bán ở ắt hết danh thiếp vận hạn g tự nguồn cung sơ gấp, trong suốt đó Hạng B dẫn đầu thị dài giành chừng 38%, Hạng A và Hạng C giành dò dò 29% và 33%. Nguồn cung quận 2, quận 7, quận 8 và quận Bình Tvận hạn h đấu thô lỗ thống lĩnh thị dài, với chừng 54% tổng nguồn cung sơ gấp.
nguồn cung căn hộ mới
Thị dài những tháng cuối năm sẽ đấu thô lỗ sôi cồn với dãy xê ri tham gia án mới
Thị dài nhà ở giảm vô kể cây trao nhỉnh theo quý giá như và theo năm, cầm trạng thái , giảm cận 25% theo quý giá như và 29% theo năm. Giao nhỉnh quận Bình Tvận hạn h, quận 2, 7, 8 thống lĩnh thị dài với hơn 50% tổng vô kể cây trao nhỉnh trong suốt quý giá như nào.
Hạng A và Hạng C ghi dấn sự tăng giá như theo quý giá như và theo năm do giá như chào bán cao tự giàu tham gia án vừa ra mắt. Theo ghi dấn, giá như bán trung bình phẩm Hạng A tăng 9% theo quý giá như và 17% theo năm, đạt 53,3 triệu đồng/m2 (tương đương 2.389 USD/m2).
Hạng C tăng 1% theo quý giá như và 8% theo năm, đạt 19,6 triệu đồng/m2 (tương đương 879/m2). Trong khi đó, giá như chào bán trung bình phẩm Hạng B giảm cận 5% theo quý giá như và 3% theo năm, đạt 29,5 triệu/m2 (tương đương 1.314 USD/m2).
Từ quý giá như II trở đi, sẽ có chừng 80.000 căn hộ tham gia kiến gia gia nhập thị dài. Dự báo, nguồn cung tương lai có xu hướng đệp trung ở khu Đông và khu Nam, giành cận 60% tổng nguồn cung tương lai. Các tham gia án Hạng A và Hạng B có vị cầm tốt rước dấn khá giàu sự quan tiền bụng tự danh thiếp nhà đầu tư. Theo đó, niềm tin thị dài nhà ở tham gia kiến sẽ đấu thô lỗ hếti tbây giờ trong suốt ngắn và trung vận hạn .
Theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc đả ty Him Lam Land, thị dài đặt kỳ vọng sẽ duy trì tàng trữ bừa với của chừng cẩn coi trọng trong suốt bán cuối năm 2016 với danh thiếp tham gia án mới hoặc tái khởi cồn sẽ đặt đấu thô lỗ mở bán ra trên thị dài. Nhưng lao chừng có trạng thái chỉ ở của can lạ năm ngoảnh . Nhu cầu mua đặt ở và mua đặt đầu tư cho thuê sẽ lại dẫn dắt thị dài.
Đặc biệt, khi danh thiếp chủ đầu tư tại Tp.HCM có chước hoạch chào bán danh thiếp tham gia án mới sẽ thổi làn gió mới vào thị dài trong suốt quý giá như III và quý giá như IV /2016, đơn mạng tham gia án đáng chua ý như giai khúc 2 tham gia án Diamond Island Premier Residence, tham gia án Millenium và tham gia án Empire City ở khu vực Thủ Thiêm.