Đất nền Đồng Nai: cuộc đua nước rút cuối năm

1

Với mực giá như mềm mỏng , chỉ từ bỏ 4 -7 triệu cùng/m2, đất nền nã Đồng Nai còn hấp lực nhà đầu tư (NĐT) Sài Gòn.

Doanh nghiệp hầm dãy rước cơ hội cuối năm

Được công giá như tốt bay thanh khoản và lực mua, thị trường đất nền nã Đồng Nai còn tạo những cơn “mạngt” thầm, lề chiếm khoẻ mẽ với BĐS khu vực phía Đông Tp.HCM gồm Q.9, Thủ Đức. Đối tượng mua BĐS Đồng Nai chủ yếu là NĐT mua đi bán lại. Từ tháng 6/2016 tới nay, rất giàu doanh nghiệp (DN) hầm sản phẩm xuể rước sóng nhu cầu khách khứa đầu tư Tp.HCM.

đất nền nã Đồng Nai
Đất nền nã Đồng Nai tăng giá như cuối năm. Ảnh: Nguồn internet

Mới đây, Công ty Eximrs mở bán giai khúc 4 tham gia án khu đô thị Long Hưng (Biên Hòa, Đồng Nai) với mực giá như chừng 7 – 8 triệu cùng/m2. Sau 2 tháng chính thức mở bán, hơn 500 nền nã nhỉ xuể khách khứa dãy xuể mua. Đại diện sàn BĐS nào cho rằng lực cuốn hút mực danh thiếp tham gia án BĐS Đồng Nai là do vị trí giá nhưp khu vực Q.9 (Tp.HCM) và mực giá như chỉ kè 1/2, 1/3 so với đất nền nã cgia tộcc điểm rét BĐS khu Đông Tp.HCM.
Tại khu vực Nhơn Trạch, thanh khoản và lực mua đất nền nã cũng tăng nhiệt cuối năm. Theo ghi dấn, mực giá như trung bình phẩm chào bán nền nã tại đây vào chừng 4.5 – 6 triệu cùng/m2 (tùy diện tàng trữ). Thời điểm tháng 6/2015, giá như đất khu vực ở mực 4.3 triệu cùng/m2 thời nay nhỉ tăng lên cận 6 triệu cùng/m2. Vừa qua, Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch nhỉ mở bán giai khúc đấu theo tham gia án Đông Sài Gòn (Nhơn Trạch) với mực giá như cận 600 triệu cùng/nền nã/hơn 100m2. Thông tin từ bỏ chủ đầu tư, người mua tham gia án chủ yếu là danh thiếp NĐT tới từ bỏ Tp.HCM.
Cùng khu vực, trước đó, tham gia án Khu đô thị RichLand City mực Công ty Địa ốc Kim Oanh chào thị trường 700 nền nã, chỉ trong suốt ngày mở bán, 670 nền nã nhỉ có chủ.
Thông tin Chính Phủ chấp xuôi chủ giương đầu tư cầu Cát Lái, kết đấu Q.2, Tp.HCM và huyện Nhơn Trạch nhỉ khiến giá như BĐS chỗ đây bị ập lên bỗng ngột. Anh Bảo, chăm viên ghê doanh Công ty BĐS Trọng Tín cho biết: “Mặc dù giá như đất Đồng Nai nhỉ tăng so với thời điểm đầu năm mà lực mua đã rất to . Khách dãy chủ yếu là từ bỏ khu vực Tp.HCM đâm bay xuể đầu tư chờ đợi lên giá như. Nếu so với Q.9 (Tp.HCM), giá như đất Đồng Nai hấp dẫn NĐT hơn vì giá như rẻ tới đơn bán . Mặc dù chẳng có sự bỗng biến bay giá như như đất nền nã Tp.HCM mà đối xử với NĐT có tiền nhàn rỗi ít, gia tộc đã “chuộng” thị trường Đồng Nai”.
Anh Bảo cho biết, có những tham gia án mới mở bán, khách khứa đầu tư nhỉ nhanh nhanh xuể giữ nền nã. Đặc biệt, những nền nã diện tàng trữ từ bỏ 100 – 115m2 có giá như bán từ bỏ 700 triệu cùng trở lại liền trong suốt ái tình trạng “hết dãy”.

Nhà đầu tư kỳ vọng tương lai

So với khu vực Tp.HCM, giá như đất Đồng Nai rẻ hơn, phù txăm hợp với nhu cầu đầu tư đâm nướu lâu trường. Theo chia tàng trữ mực danh thiếp chăm gia, Đồng Nai là cửa ngõ trao am hiểu khu vực phía Nam, có lao chừng phân phát triển tương đối xử khoẻ. Trong đó, NĐT kỳ vọng vào sự phân phát triển thềm chừng trao am hiểu kết đấu túc trực đấu Tp.HCM với Nhơn Trach (Đồng Nai) qua cầu Cát Lái trong suốt tương lai. Đồng thời, cao lao Long Thành – Dầu Giây – Tp.HCM cũng là đơn cú xăm to bay thềm chừng khu vực mà NĐT liền nhắm tới khi “xuống tiền” mua tham gia án.
Bên lề đó, tham gia án sân bay Long Thành hình vách trong suốt tương lai là am hiểu tin thường xuyên xuể DN BĐS nhắc nhở tới trong suốt chiến lược bán dãy mực đơn vị tao. Trong đó, NĐT mua đi bán lại liền xuể kỳ vọng to vào yếu tố tăng giá như khi tham gia án “tầm cỡ” nào đi vào hoạt chừngng.
Đây cũng chính là lý do nguồn cung đất nền nã Đồng Nai có chửa trả lời ứng đủ nguồn cầu mực khách khứa mua đầu tư. Theo ông Trần Thanh Sơn, Phó giá nhưm đốc Sàn trao xít BĐS Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch, bây giờ nay chủ yếu NĐT mua đất nền nã rước đầu giá như trừng trị trong suốt tương lai. Ông Sơn cho biết, có những khu vực báo cáo người ở mà khách khứa mua đã rất nhộn nhịp vì đa mạng là NĐT mua và chờ đợi thời điểm tốt xuể bán ra.
Tuy nhiên, trước lực mua tăng, co cụm từ bỏ “rét mạngt” còn tạo ra những hệ lụy cho thị trường BĐS Đồng Nai. Bên lề việc giàu DN hầm dãy xuể rước đầu nhu cầu ngày càng to mực khách khứa dãy thời thị trường buộc đầu xuất bây giờ ái tình trạng nhà đầu cơ cài dãy, bán giá như kênh cao cho người mua so với giá như thực tế chung mực thị trường. Chưa trần thuật , giàu khách khứa dãy vì cthềmy đua theo lực rét nhà đất nhỉ gấp vàng mua phải những nền nã chẳng tách xuể sổ, có chửa lên thổ cư hoặc tâm tính pháp lý chẳng rõ ràng, minh bạch.
Phương Nga
(Theo Tuổi Trẻ Online)