BĐS Tây Bắc Tp.HCM kém hấp dẫn vì giao thông quá tải

1

Khu Tây Bắc Tp.HCM có mật chừng dân cư đông đúc, mà lại chỉ có 2 con lối chướct đấu với trung bụng vách phường phố , trao am hiểu liền trong suốt ái tình trạng quá vận tải , khiến thị trường bất chừngng sản (BĐS) cũng bại hấp dẫn trong suốt mắt nhà đầu tư.

Khu vực Tây Bắc Tp.HM gồm 5 quận huyện: Tân Phú, Tân Bình, quận 12, Củ Chi, Hóc Môn. Tại khu vực nè có Quốc bại lộ 22 đấu với huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) và tỉnh Tây Ninh. Nơi đây đặt đánh ví là khu vực tiềm hay ngữ thị trường địa ốc, mà lại khá im ắng và rất ít tham gia án đặt triển khai, dù quỹ đất đương giàu.
Hiện tại, khu vực 5 quận, huyện nè chỉ có đơn mạng tham gia án như: Khu chung cư Celadon City trên diện tàng trữ 82 ha tại quận Tân Phú ngữ Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ bất chừngng sản Tân Thắng; tham gia án 8X Rainbow, Sky Center (quận Tân Bình), tham gia án Melody Residences (quận Tân Phú) ngữ Công ty Địa ốc Hưng Thịnh Land.
Hầu cả danh thiếp chủ đầu tư đề pa u chừng e vì hè chừng trao am hiểu khu vực nè đương bại. Dẫn lối vào khu vực nè chỉ có 2 con lối là lối Trường Chinh và lối Cộng Hòa. Lưu cây phương tiện to do người dân trường đoản cú danh thiếp quận, huyện khu Tây Bắc đâm bay trung bụng Thành phường phố học xấp, làm việc,… đề pa u phải đi qua 2 tuyến lối nè , dẫn tới ái tình trạng quá vận tải , nhất là vào bây giờ cao điểm.

khu Tây Bắc Tp.HCM
Nếu muốn khu Tây Bắc phân phát triển, chính quyền vách phường phố cần ập
áp giải quyết cuốn đề pa quá vận tải trao am hiểu

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ ngoẻo Hiệp hội Bất chừngng sản Tp.HCM (HoRea) cho biết, vách phường phố còn van đòi đầu tư danh thiếp khu đô thị rệ rành, thành ra khu vực Tây Bắc sẽ là điểm hội dồn mới ngữ danh thiếp sản phẩm BĐS, bởi vì quỹ đất đương giàu, ít tham gia án, trong suốt khi quỹ đất trong suốt khu vực danh thiếp quận trung bụng hả cạn. Nhưng chính vì hệ thống trao am hiểu quá vận tải thành ra danh thiếp nhà đầu tư đương dè dặt. Theo ông Châu, nếu như muốn khu Tây Bắc phân phát triển, Tp.HCM cần ập chóng áp giải quyết cuốn đề pa quá vận tải trao am hiểu.
Từ đầu năm 2016, Tp.HCM hả đem ra giàu áp giải pháp đặt áp giải quyết ái tình trạng quá vận tải khu vực nè . Giám đốc Sở Giao am hiểu – Vận vận tải Bùi Xuân Cường cho hay, vách phường phố còn triển khai giàu tham gia án hè chừng đặt mở rộng, chướct đấu trao am hiểu tại danh thiếp cửa ngõ với nội đô. Đối với khu Tây Bắc, tham gia án ninh chun An Sương với mạng nguyên 514 tỷ cùng đặt kỳ vọng sẽ áp giải quyết ùn nghẽn ở khu vực nút trao An Sương và nâng cao hay lực lưu am hiểu trên trục Quốc bại lộ 1A, Quốc bại lộ 22, lối Trường Chinh… qua nút trao nè . Bên ven đó, tuyến metro mạng 2 Bến Thành – Tham Lương (giai khúc I) sẽ hoàn trả vách vào năm 2019. Đây sẽ là đơn trong suốt những tham gia án trao am hiểu đặt kỳ vọng sẽ hùn phần giảm vận tải cho cửa ngõ Tây Bắc, tạo am hiểu loáng đi vào danh thiếp quận nội vách .
Theo ông Cường, buổi đầu tháng 9/2016, Sở GTVT dấn đặt đề pa xuất ngữ liên danh danh thiếp nhà đầu tư bao gồm: Tổng đánh ty 319 (Bộ Quốc phòng); Công ty CP Hạ chừng Đông Á và Công ty TNHH Dịch vụ, Thương mại, Sản xuất, Xây tham gia ng Đông Mê kông bay việc xây tham gia ng lối trên cao xung loanh quanh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Theo chước hoạch, tham gia án sẽ xây lối trên cao chèy loanh quanh sân bay Tân Sơn Nhất, với tổng chiều trường hơn 5 km và chiều rộng trường đoản cú 7,5 – 12,5m.
Toàn cỗ danh thiếp tham gia án trao am hiểu nè đề pa u đặt áp giải quyết cuốn nàn quá vận tải khu Tây Bắc. Nhưng dù phần to tham gia án hả đặt UBND Tp.HCM chấp xuôi chủ giương đầu tư xây tham gia ng, đã chửa tham gia án nè chính thức đặt thực bây giờ.
Ông Nguyễn Minh Hòa, đơn chăm gia đô thị hùn ý, đặt áp giải quyết cuốn đề pa quá vận tải trao am hiểu khu vực nè , vách phường phố cần phải quy hoạch lại danh thiếp cơ sở nhếch vụ, trung bụng xót thương mại áp giải đề pa u tại giàu khu dân cư, hèn chế xây tham gia ng giàu cơ sở nhếch vụ xấp trung, khu xót thương mại tại đơn khu vực. Nếu như danh thiếp khu vực Bình Tân, Củ Chi, Tân Phú có danh thiếp trung bụng xót thương mại, rạp chiếu tướng phim, bệnh cáo chồng cây cao,… sẽ giúp giảm thiểu việc người dân đâm vào khu vực trung bụng Tp.HCM vào cơ hội cuối bằng.