BĐS Anh: Các thị trường văn phòng địa phương thích nghi tốt hơn với Brexit

4

Theo Savills, trong suốt 6 tháng đầu năm 2016, tổng cây hấp thụ văn buồng cho thuê trên rành nác Anh đạt 408.733,4 m2. Đặc biệt, bất chấp những bất ổn hậu hĩ Brexit, danh thiếp thị trường địa phương hoạt cồn tốt hơn so với thủ đô London.

Báo vịn ngờ ên cứu thị trường văn buồng Anh mực Savills cũng tham gia báo rằng, danh thiếp thị trường văn buồng địa phương sẽ đạt tổng cây hấp thụ là 975.482 m2 vào cuối năm nay. Con mạng nào tuy giảm 3% so với năm 2015 mà đã cao hơn 15% so với của trung bình phẩm trong suốt trường kì hạn là 845.418 m2.
Cụ dạng, cây hấp thụ mực thị trường văn buồng tại hai vách phố xá Bristol và Glasgow đặt kì vọng sẽ băng xa mạng liệu chừng mực năm 2015 với của tăng dò dò là 63% và 31%.

Hậu Brexit, danh thiếp thị trường văn buồng địa phương hoạt cồn tốt hơn so với London.

Trên rành nác Anh, tổng cây hấp thụ văn buồng kì hạng A đạt 111.484 m2 trong suốt bán đầu năm nay, tăng 3.4% so với đồng kì năm ngoảnh .
Ông Jon Gardiner – Trưởng cỗ phận ngờ ên cứu thị trường văn buồng mực Savills Anh cho biết: “Mặc dù đem ra tham gia báo hoạt cồn cho thuê văn buồng sẽ bại sôi cồn hơn cho tới năm 2017, chúng mình đã tin rằng việc Anh rời EU hoi ra ít tác cồn tới thị trường hơn so với cá khủng hoảng ghê tế rành cầu năm 2008-2009.”
Giá thuê văn buồng sẽ đấu thô lỗ xu hướng tăng tại xỏ xiên trưởng danh thiếp vách phố xá tôn trọng điểm ngoài thủ đô London trong suốt năm nay. Nghiên cứu mực Savills máu bại lộ, ví thuê tại Cardiff và Birmingham sẽ tăng chóng nhất trong suốt năm 2016, với của tăng dò dò là 9% và 8%. Theo Savills, ví thuê văn buồng tăng là nhờ cậy chồng cây sản phẩm đang đặt nâng cao. Đồng thời, có giàu tham gia án mới ra mắt yêu cầu ví thuê cao hơn phương diện kì chung.
Bà Clare Bailey – Phó ví m đốc cỗ phận ngờ ên cứu mực Savills chia tlợi ích : “Vấn đề pa chi chi phí đã là vốn dĩ nhân dịp chính khiến danh thiếp doanh ngờ ệp “tháo chạy” khỏi khu vực trung bụng London trong suốt những năm qua. Chuyển văn buồng từ bỏ London tới danh thiếp địa phương lạm cận là danh thiếp h kiểm rà chi chi phí phổ biến trong suốt đơn vá víu trường ghê doanh giàu bất ổn như bây giờ nay.”
Báo vịn mực Savills cũng cho biết nguồn cung có sẵn tại danh thiếp thị trường địa phương mực Anh bây giờ đang ở của thấp kỉ lục, chỉ đạt 1.031.224 m2. Kể trưởng khi thị trường đặt xẻ sung thêm 306.580 m2 từ bỏ những tham gia án sẽ đặt hoàn trả vách trong suốt vòng 3 năm tới, nguồn cung đã đang kì hạn chế so với nhu cầu.
Theo ông Gardiner, danh thiếp thị trường văn buồng địa phương hlợi ích ngờ với Brexit tốt hơn so với London là do ít bị thứ yếu chọc vào nguồn đầu tư từ bỏ đằng ngoài. Thay vào đó, danh thiếp thị trường nào chịu chi phố xái mực danh thiếp cồn lực ghê tế tại nơi. Ngoài ra, danh thiếp địa phương cũng đặt hưởng giàu nướu lợi ích từ bỏ chương đệ trình mực chính che, đệp trung ập khoẻ hoạt cồn cho thuê trưởng bay quy mô và nướu nhuận trong suốt giai khúc 2016-2017.
Liên Hương
(Theo Nhịp mạngng thời đại)