Bất động sản sẽ biến động ra sao khi Anh rời khỏi EU?

1

Các chăm gia JLL cho biết, Brexit sẽ đem lại cơ hội ngắn kì hạn cho danh thiếp nhà đầu tư bất cồn sản (BĐS) quốc tế mà cũng hoi ra sự suy yếu bay nhu cầu nhà ở đi cùng với sự kì hạn chế bay dòng nguyên.

Việc quăng quật phiếu cho Brexit đem lại đơn sự khởi đầu mới bấp bênh chửa chừng có ở nác Anh, mà danh thiếp nhà đầu tư BĐS có trạng thái chừng chừng cơ hội trong suốt ngắn kì hạn khi cùng bảng Anh giảm khoẻ, xuống thấp nhất trong suốt vòng 31 năm qua khi thị trường gia tộcc mở cửa vào ngày 24/6. Adam Challis, Trưởng buồng Nghiên cứu Thị trường gia tộcc nhà ở tại JLL cho biết, nghịch lý cầm, danh thiếp nhà đầu tư cũng có trạng thái chừng ra danh thiếp cơ hội tốt tại thị trường gia tộcc nào trong suốt ngắn kì hạn, kín biệt là những nhà đầu tư quốc tế có trạng thái phanh hưởng nướu từ bỏ việc kênh chệch tỷ ví do cùng bảng Anh giảm tụt .
Tuy nhiên, thị trường gia tộcc nhà tại London sẽ chịu hình hưởng sâu dung nhan hơn từ bỏ quyết định rời khỏi nào. Các mai quan liêu hệ mậu xích lợi liên kết giữa London và danh thiếp nác đương lại ngữ lệ Âu càng làm cho những tác cồn nào trở vì vậy phức tạp hơn. Điều nào sẽ làm chìm quý trọng thêm sự bất ổn đối xử với danh thiếp chủ nhà ở London. Mặc dù mấu chốt dẫn tới cá bày cầu dân ý nằm ở danh thiếp mai quan liêu hệ thương tình mại quốc tế ngữ Vương quốc Anh, mà điều nào làm dấy lên lo e phông chính ngoại trừ ng trị trong suốt nác bây giờ nay sẽ trở vách mai đen ro chính đối xử với thị trường gia tộcc nhà ở.

Anh rời khỏi EU
Việc Anh rời khỏi EU hoi ra giàu hệ lụy đối xử với thị trường gia tộcc BĐS

Các chăm gia quốc tế cho rằng, sản cây cũng như của thu gia nhập tại Anh sẽ giảm từ bỏ 3%-10% trong suốt 5 năm sau Brexit. Tuy rằng sẽ có những khoản máu kiệm ngân sách từ bỏ việc rời khỏi EU, mà công tráo lại sẽ là sự tăng trưởng muộn ngữ phông ghê tế. Rất khó phanh công ví phông ghê tế trong suốt trường gia tộcc kì hạn cho buồng khúc sau năm 2020.
Sự biến cồn nào sẽ hoi ra 5 hệ lụy đối xử với thị trường gia tộcc BĐS, bao gồm:
Một là, nhu cầu nhà ở sẽ suy yếu cùng với sự tăng trưởng muộn bay ghê tế và bụng lý thị trường gia tộcc giảm tụt . Tác cồn bay ví thuê có trạng thái phanh giới kì hạn vì guồn cung kì hạn chế, mà hoạt cồn ghê doanh rắn chắc chặn sẽ bị hình hưởng.
Hai là, bụng lý nhà đầu tư xấu đi, sẽ càng làm giảm dòng nguyên ngắn kì hạn tới trung kì hạn.
Ba là, có khả hay ví ngoại trừ ng trị giỏi sản sẽ bị điều chỉnh thấp hơn trong suốt vòng hai năm tới (ước tâm tính lên tới -10% nướu nhuận vào chừng 50bp). Khu vực London hả bị hình hưởng nhất vì sự điều chỉnh ví trưởng bây giờ tại và cơ sở khách khứa thuê đa quốc gia ngữ gia tộc.
Bốn là, thị trường gia tộcc nhà ở phanh tham dự đoán sẽ dịu xuống dù nhời suất có giảm xuống, mà sẽ cchắcg có những điều chỉnh đáng tường thuật, ngoại ngoại trừ ở London, chỗ mà ví ngoại trừ ng trị giỏi sản cao hơn, làm cho thị trường gia tộcc dễ biến cồn hơn.
Năm là, đối xử với thị trường gia tộcc BĐS, những điều chỉnh ban đầu sẽ rất khốc cạn kiệt , mà theo sau đó sẽ là xu hướng tăng khi danh thiếp cơ hội tái xuất bây giờ tại danh thiếp thị trường gia tộcc chính ở Anh và khi thị trường gia tộcc dấn ra nướu ích lợi ngữ đơn cùng Bảng Anh hả yếu đi. Tâm lý thị trường gia tộcc và ví trưởng sẽ là xìa khóa phanh vực dậy nhu cầu thị trường gia tộcc .
Bất chấp kết trái bày cầu dân ý, những xung bỗng nội cỗ bay chính ngoại trừ ng trị hả kéo trường gia tộcc , phanh ra giàu mai đe dọa lâu trường gia tộcc cho phông ghê tế Anh cũng như cơ hội phục buổi kịp thời từ bỏ sự suy giảm ghê tế sắp tới. Chris Ireland, Giám đốc điều hành ta JLL tại Anh cho biết, liền trưởng muôi trường gia tộcc ghê doanh ngữ Vương quốc Anh hả giữ như bình phẩm thường bay bình diện thương tình mại và luật pháp cho tới năm 2018, đơn sự cầm tráo to như vậy rắn chắc chắc sẽ tạo ra giàu biến cồn trong suốt thị trường gia tộcc ghê tế và BĐS. Tuy nhên, ông cho rằng những hình hưởng trên chủ yếu chỉ gói gọn gàng trong suốt phạm vi nác Anh phải sự ra đi khỏi EU ngữ nác nào diễn ra suôn sẻ.
Phương Uyên
(Nhịp sống thời đại)